Описание
Аpт. 87540146 ИПОTЕKА ОТ 14,45%
Приветствую Bаc в уютной 2-комнaтнoй кваpтирe в caмoм cepдце Воpонeжa! Этa квартира, общей площaдью 45.2 м², ждет новых xoзяев, готовыx прeобрaзить её в cвоe идeальное пpoстpaнствo
Чeм хopошa квaртира?
· Kвapтира на 4-м этaже в сталинке со свежим капитальным ремонтом, особенно подойдет ценителям старого фонда
· Внутри довольно удобная планировка: две смежные комнаты и маленькая, но функциональная кухня площадью 6 м², где есть место для вашего любимого завтрака
· Есть балкон – это дополнительное пространство для отдыха.
· В квартире есть гардеробная, что помогает поддерживать порядок и организованность - особенно важно, если у вас много вещей
· Паркет из натурального дерева и винтажная мебель в хорошем состоянии придают квартире уют и характер, что создаёт атмосферу домашнего тепла и комфорта. Эти элементы интерьера отлично сочетаются с любыми вариантами декора, позволяя вам легко адаптировать пространство под свои предпочтения
· Одним из приятных бонусов этой квартиры является вид из обеих комнат на окружающий развитый район. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и природным светом
· Закрытый двор.
Что касается расположения – это действительно удобно!
· В двух минутах пешком – супермаркет «Пятерочка», где можно быстро купить всё необходимое, не нужно далеко ходить за продуктами
· В пяти минутах находится торговый центр «Галерея Чижова», один из самых крупных и красивых центров Воронежа, - это отличное место для шопинга и времяпрепровождения
· Поблизости третья городская клиническая больница
· Рядом комсомольский и кольцовский скверы – прекрасное место для прогулок, отдыха на свежем воздухе и времяпрепровождения с детьми
· Школы и образовательные учреждения — удобно для семей с детьми
· А для любителей искусства драматический театр и театр оперы и балета находится всего в 15 минутах пешком. Можно приятно провести вечер, не тратя время на поездки
· Есть свободные места для парковки
Что ещё?
В доме свежий капитальный ремонт – протечек и плесени можно не бояться. Коммунальные услуги будут дешевле, чем в других аналогичных вариантах, так как в квартире установлен новый котел АКГВ, что позволяет Вам избежать дополнительных расходов и сосредоточиться на уюте в вашем новом доме. Также это означает, что в вашем доме горячая вода будет круглогодично.
Немного важной математики:
· Средняя стоимость двухкомнатных квартир в Ленинском районе - 125 000 ₽
· Средняя стоимость двухкомнатных квартир в Ленинском районе (Новостройки) - 150 000 ₽
· Средняя стоимость двухкомнатных квартир в Ленинском районе (требует ремонта) - 108 000 ₽
· Текущая стоимость данного объекта - 97 345 ₽, что говорит о стоимости ниже рыночной
Для реальных покупателей персональные предложения по цене.
О документах:
· Без обременений
· Прямая продажа, быстрая сделка
· Все документы готовы к сделке
· В квартире никто не прописан
· Подходит под ипотеку
Эта квартира – Ваша персональная возможность создать свое пространство в удобном и развитом районе Воронежа. Если вам нравится быть в центре событий, но при этом хочется уюта и спокойствия, то это именно то, что вам нужно
