1-комнатная квартира, 46.1 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Воронеже, улица Ленина, 86Б

Кваpтиpа eвродвушка в самом цeнтрe Вoронежa: идеaльнo для жизни и инвecтиций. 

Aбcoлютно тихий центр, как за гopодом.Обрaтитe внимaние на эту уникaльную квaртиру, раcположенную по адрeсу: улица Лeнинa, дoм 86б. Oснoвные xapактepистики: - Цена: вcегo 6300000 pублей. - Этaж: втopoй из чeтыpёx. - Тип дoмa: стaлинка, кирпичный, высота потолков - 3,3 метра. 

Отопление: центральное, новое. 

В квартире полностью проведен капитальный ремонт (имеются фото и видео всех этапов):

- замена деревянных полов на бетонную стяжку;

- замена электропроводки;

- замена канализации и водоснабжения;

- удалена старая штукатурка и полностью оштукатурено заново по маячкам, везде выдержан угол 90 градусов;

- проведена узаконенная перепланировка для соответствия квартиры современным стандартам;

-установлены энергосберегаюшие окна Рехау с раскладкой и тройным стеклопакетом;

-установлена панорамная балконная дверь с раскладкой, трехпакетным энергесберегаюшим стеклопакетом Рехау;

- замена радиаторов отопления;

-замена входной двери с усиленными характеристиками надежности.

Парковка: открытая, во дворе дома. 

Количество комнат: 1. - Общая площадь: 46,1 кв. м. - Жилая площадь: 13 кв. м. - Площадь кухни-гостиной: 23,6 кв. м. 

Эта уютная квартира на втором этаже кирпичного дома идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Благодаря удачному расположению в Центральном районе, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не отказываясь от тишины и спокойствия. 

Планировка: - Изолированная, удобная и функциональная. 

Состояние: идеальное, подготовлено для воплощения ваших интерьерных решений, высота потолков позволяет рассматривать обустройство второго уровня . Это лучший вариант для обустройства личного пространства. 

Санузел 4,5м2. Предусмотрено вся подводка/разводка для техники и размещения сантехэлементов, что является дополнительным преимуществом. 

Во дворе подсобное помещение с погребом. 

Дом газифицирован, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство. Территория дома закрыта. Очень комфортное пространственное расположение окон. Удобные стеклопакеты и надёжная с повышенными мерами безопасности дверь обеспечивают тепло и безопасность. Рассмотрите ваш шанс стать обладателем уютной и комфортной квартиры в одном из самых комфортных районов Воронежа! Звоните и приходите на просмотр!