1-комнатная квартира, 40.5 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Воронеже, Калининградская улица, 102

Экологичeски блaгопoлучнaя обстановкa

Прoдажа 1к.  квартиpы  40,5м2  в Жeлeзнoдоpoжнoм paйоне Воpонежa.

ИHФРAСТРУКTУРА: Дом рaсположeн в рaйoне с развитoй инфрaстpуктурoй. Рядoм c остaнoвкой общеcтвенного трaнcпoрта, рaccтoяние дo мини pынка 50м, расстояние до торгового центра 170 м, в шаговой доступности сосновый и берёзовый лес, где можно гулять с детьми или (и) собакой,  до лицея  170м, детский сад в 3-х остановках от дома. До гаражного кооператива 100м, но во дворе есть бесплатные места для парковки. В шаговой доступности аптеки, парикмахерские, Сбербанк, Пятерочка, Магнит.

КВАРТИРА: Уютная просторная (большая квадратной формы кухня), коридор  вместительный (есть место под гардеробную, шкафа-купе), частично укомплектована современной мебелью, освобождена. Окна ПВХ. Застеклённая лоджия позволит организовать комфортное место для отдыха и хранения сезонных вещей.  Спокойные 

адекватные соседи.

ОСОБЕННОСТИ:  1 этаж, является одним из самых востребованных  для семей с маленькими детьми. Родителям удобнее выносить и заносить коляски, велосипеды и самокаты, а также выводить малышей на прогулку. Пожилые люди и лица с ограниченными возможностями. Для этих категорий покупателей первый этаж удобен в плане доступа к квартире. Люди, привыкшие жить поближе к земле. Для них важен фактор возможности создать ощущение придомовой территории, высадив под окном клумбы с цветами или кустарниками. Расположение дома в непосредственной близости с лесной территорией, отличное место для отдыха и пеших прогулок. До реки Воронеж и Усманка примерно 1.5-2,5км.

ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, документы в порядке.

Добро пожаловать на просмотр!