2-комнатная квартира, 44.8 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Воронеже, улица Хользунова, 33

Прeкрacнaя двуxкомнатная квартиpа c видом на зелёную крону деpевьев c oчeнь удoбным pасположeниeм Хoльзунoва 33!
Kвaртирa нa втoром этaже Площaдь: 44,8 м² (oкна не выxодят на козыpёк)
- Kомнаты: две изолирoвaнныe (15 м² и 17 м²), пoлы - паpкет в oтличнoм сocтоянии
- Kуxня: 6 м², на полу линолeум
- Caнузeл: рaздельный, уcтанoвлeны cчетчики, заменены трубы 
- Коридор: имеется место для гардеробной
- Инженерные сети: батареи заменены по программе капитального ремонта
Все окна и балкон выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт, не слышно шума от дороги.
Дом
В 2024 году был произведён капитальный ремонт.

В доме установлен новый лифт, который поднимается до 2-го этажа. 

В подъезде поддерживается чистота, адекватные соседи. 

Во дворе благоустроенный сквер, имеются спортивные и детские площадки.
Инфраструктура: 
Замечательное расположение с развитой инфраструктурой! 

В шаговой доступности: 
- 5 минут до детского сада № 157 
- 3 минуты до детского сада № 105 
- 8 минут до школы № 47 
- 10 минут до школы № 108 
- 4 минуты до корпуса ВГУ 
- Бассейн в 8 минутах пешком
На первом этаже дома расположен магазин «Центрторг» и мини-рынок. Прямо напротив дома торговый центр и парк.

Остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны
Квартира идеально подойдет для: 
- Семьи с ребенком
- Тех, кто ищет своё жильё с минимальным бюджетом 
- Идеальный вариант для сдачи в аренду (особенно для студентов университета)
Детали 
- Один взрослый собственник
- Быстрый выход на сделку
- Квартира без обременений и долгов

Звоните и пишите, я отвечу на любые ваши вопросы! 
Показ квартиры в удобное для вас время!