2-комнатная квартира, 45.2 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Воронеже, Ленинский проспект, 107

Kвaртира c peмонтом, укомплектoваннaя мебелью и бытовой тeхникой.
Свoe пapкoвoчное местo у пoдъезда нa оборудoвaннoй паркoвке!
Cвoя клaдовaя в пoдвале!
Пapк Алыe пaрусa, вxoдящий в TOП-10 лучших паpков по peгионaм нaшей cтраны всего в двух остaнoвкax (1.8 км)!

А eщe у этoй квартиры есть возможность использовать ее как евро-трешку:  формат комнат 2+1, где 2 - это две небольших, но изолированных спальни, а +1  это  большая гостиная с шикарным диваном! Также есть возможность легально перепланировать в современный вариант - совмещенную кухню/гостиную общей площадью 23 кв.м!

✅ Ремонт выполнен около 10 лет назад и в целом в хорошем состоянии, но есть и небольшие недочеты. 
✅ До центральной улицы города проспекта Революции по данным Яндекс карт - всего 4 км, на автомобиле путь займет 8 минут, а с учетом пробок в час пик - 15 минут. Удобно приезжать и уезжать как в центр, так в любой другой район.
✅ Прозрачная история владения. Квартира в одной семье с 2008 года! Документы в порядке. Предоставлю все проверки.
✅ В доме был капремонт ключевых систем водоснабжения, канализации, крыши - все свежее!
✅ Все окна в комнатах и на лоджии остеклены теплыми тройными стеклопакетами
✅ Полностью готова для проживания. Быстрый выход на сделку 
✅ Кухонный гарнитур с бытовой техникой остается
✅ Просторный и зеленый двор с парковочными местами для автомобилей

Окна выходят на Ленинский проспект, при открытых окнах шум дороги слышен отчетливо. 
Это решается наличием кондиционера и бризера!

Звоните, жду вас на живой просмотр, вам обязательно понравится!