Описание
Двушка с кoмфoртным peмoнтом, двумя раздельными кoмнатaми в тихoм зeлeнoм двoре вo втopoй линии oт дoроги, рядом с паpком Тaнаис! Kвapтира очень теплая, разводка oтопления снизу. Этaж выcокий - oт земли дo нижнeй линии oкна почти 2 мeтpa. Гoрячaя вoда - цeнтpализoваннaя, бeз колoнки!
✅ В 5-минутной дocтупноcти: детский сaд №122 и Гимназия им. Бунина с хорошими отзывами (выше 4.5)
✅ Район в основном с малоэтажной застройкой, поэтому легко перемещаться и всегда есть парковка! Удобно приезжать и уезжать как в центр, так в любой другой район. Личное удобное парковочное место только для вашего автомобиля прямо под окном квартиры.
✅ Все, что нужно для современной семьи - в шаговой доступности, район с устоявшейся инфраструктурой
✅ Спальни изолированные, на разные стороны света - такая планировка ценится! Вид во двор - с обеих сторон.
✅ Квартира очень тёплая благодаря хорошим окнам и по всей квартире заменены батареи на биметалл, есть возможность регулировать. Зимой батареи на минималке, иначе жарко! Окна с тройным стеклопакетом, в детской - экологичное дорогое деревянное также со стеклопакетом.
✅ В доме был капремонт ключевых систем водоснабжения, отопления
✅ Качественная входная дверь Gаrdiаn, с высокой степенью взломостойкости
✅ Перед оклеиванием обоев стены шпаклевались и выравнивались
✅ Раздельный санузел, согласитесь - это важно! Особенно для семей с детьми. Современная плитка, сантехника исправна, установлен новый полотецесушитель, трубы обновлены. Можно поставить специальную раковину над стиральной машинкой.
✅ Полностью готова для комфортного проживания
✅ Кухонный гарнитур с бытовой техникой: вытяжка, плита, совмещенная с духовым шкафом, колонка-автомат
✅ В кухне и коридоре - натяжной потолок с точечными светильниками, в комнатах ровный, окрашенный
✅ Проводка была заменена, использовался хороший медный кабель сечением 3х1.5 и 3х2.5
✅ Есть небольшое подвальное помещение для хранения, подвал сухой, теплый.
По документам: единственный взрослый собственник с 2021 года, вся сумма в договоре купли-продажи!
Ждем вас на просмотр! Звоните!
Остается: кухонный гарнитур, плита с духовым шкафом, вытяжка, водонагреватель Тhеrmех на 80 литров на случай регламентных отключений горячей воды, обеденный стол, кондиционер в спальне, остальная мебель по договоренности.
