Описание
Пpодаeтся coвpеменная кваpтирa формaта 3-евpo в кирпичнoм дoмe pядoм c ГП "Окей". Квaдратнaя зонированная куxня-гoстинaя органично coчетaeт прaктичнocть и уют.
Раcпашная плaнировкa - oкна выxодят нa рaзныe стopоны дoмa (cевeр/юг)!, лoджия c пaноpамным oстеклeнием и застекленный балкон! 4 этаж с приятным вид на скверик и зеленую ул.Ипподромную. Свежий косметический ремонт -1.5 лет
Преимущества :
— прихожая г-образная-11м2, большая кухня-гостиная 16м2 (дверью-купе из прихожей для оптимизации пространства и выходом на застекленную панорамным остеклением лоджию 3,28м2), раздельный санузел (ванная 3,82м2 и туалет 1,88м2), две просторные спальни 17,27м2 (с застекленные балконом 2,93м2) и 17м2.
Евроремонт:
— обои Rоbеrtо Саvаlli, ламинат износостойкий, влагостойкий 34 класса, на кухне керамогранит+ плитка Италия (теплый пол), в санузле также теплый пол (плитка Италия), в туалете гигиенический душ, премиального качества сантехника, межкомнатные двери - массив дуба шпонированый, пластиковые окна, биметаллические радиаторы - все дорогостоящее высокого качества. Надежная входная дверь фирмы "Гардиан" - сделана на заказ.
В стоимость продажи входит:
— кухонный гарнитур производства "Дриада" со встроенной техникой "Еlесtrоluх", столовая группа производства Италия, осветительные приборы и люстры производства Италия, спальный гарнитур в одной из спален, сплитсистема, (встроенный гардероб с системой хранения в спальне и встроенный шкаф - делались на заказ).
— Другая мебель остается по отдельной договоренности.
— Так же можно отдельно купить большое машиноместо в подземном паркинге!
Чистый подъезд с большим грузовым лифтом и хорошим контингентом жильцов.
Дом с закрытой ухоженной территорией, подземным паркингом и собственной котельной обслуживается УК ООО "Ипподромное". Есть аккуратная детская площадка и места для отдыха, достаточное количество машиномест на парковне у дома за шлакбаумом. В доме размещен премиальный спортклуб и тренажерный зал F.G.G., граничит с зеленым сквериком и территорией ГМ "Окей".
Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Рядом: остановки общественного транспорта, школа №47, д/с №141, 68 почтовое отделение, Сбербанк, маркетплейсы, библиотеки, рыночек и многое другое.
Условия продажи: Один взрослый собственник более 5 лет, документы подготовлены к продаже, нет никаких отягчающих обстоятельств, возможен ТОРГ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Отвечу на Ваши вопросы. Организую показ. ЗВОНИТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!
