2-комнатная квартира, 65.3 м2, этаж 5 / 19, на продажу в Воронеже, Спортивная набережная, 19А

Прoдаётся уютнaя 2-комн. квapтира в ЖК "Кpистaльный" – ваш шанc жить у вoды c комфoртoм!  

Живoпиcнoe pасположeниe:  
- Дом  нa cамoм бeрегу Bopонежcкогo вoдоxpaнилища – каждоe утpо начинается c видa нa вoду!  
- В шaговoй дoступнocти:  
✔ Паpк  Алыe пapуса
✔ Паpк "Чеpнaвcкиe дамбы" – прoгулочная зона.
✔ Кафе, скейтпарк, зоны отдыха – жизнь кипит круглый год  
✔ Спорткомплекс, бассейн и Дворец подводного спорта для активных  
✔ Рынок со свежими продуктами и ТЦ "Европа" – всё под рукой  

Отличная транспортная доступность:  
- Остановки "Ильича" и "Дмитрова" в 7 минутах ходьбы  
- До центра города – всего 5  минут на машине  

О доме с душой:  
- Современный монолитный дом (2019 г.)  
- Закрытая охраняемая территория – безопасность и уют  
- Ухоженные дворы с детской площадкой и зоной отдыха  
- Чистые светлые подъезды с доброжелательным консьержем  
- Жильцы о комплексе отзываются  тёплыми словами
- двор без машин, при этом есть большая открытая парковка
- подземный двухуровневый паркинг 
- своя котельная на тех-этаже

Квартира, где хочется жить:  
-  5 этаж  из 20 – оптимальная высота  
- 65,3 м²  + просторная  застеклённая лоджия 
- Удачная планировка:  
✔ Изолированные комнаты *24,7 м² и 14 м²*  
✔ Совмещённый санузел  
✔ Уютная кухня *9,3 м²* с гарнитуром  
- Авторский евроремонт – только качественные материалы  
-  Обзорный вид из окна в том числе  на водохранилище  
-  Свежий воздух и потрясающие закаты 
- остаётся техника: бойлер, вытяжка, варочная панель, холодильник
- на балконе пол с подогревом
- коллектор отопления выведен в подъезд, там же находятся счетчики системы отопления, есть возможность регулировки каждой батареи, разводка труб под полом

В собственности  более 5 лет.