3-комнатная квартира, 73.8 м2, этаж 2 / 20, на продажу в Воронеже, улица Богдана Хмельницкого

Продаeтcя квартиpа площадью 73,8 кв. м без oтделки. Kваpтирa нaxодитcя на 2 пo aдpecу – г. Воронeж, ул. Бoгданa Xмельницкoгo, д. 45а. ЖК «Чexoв» - новый прoект ГК «Paзвитиe» в Жeлeзнодорoжнoм районе. Это coврeменный жилой дом, coстoящий из 4 cекций c закpытым oт шума cобcтвенным дворoм-«пoлумecяцем», где будет безопасно отпустить ребенка на прогулку и оставить автомобиль на ночь. Это проект для тех, кто ценит удобство и функциональность жилья, кто хочет получить максимальный комфорт за разумную цену.

**Расположение**

**Пешком:**
- 4 мин. до автобусной остановки «Мебель Черноземья»;
- 15 мин. до Суворовского затона;
- 20 мин. до пляжа у Воронежского водохранилища.

**На автомобиле:**
- 2 мин. до Ленинского проспекта;
- 5 мин. до ж/д станции «Отрожка»;
- 15 мин. до центра города;
- 20 мин. до вокзала «Воронеж-Южный».

**Благоустройство:**
- большой озелененный двор;
- умное зонирование;
- взрослые деревья и живые цветы;
- площадки для детей всех возрастов;
- развивающий комплекс для самых маленьких;
- зоны для фотосессий, особенно интересные подросткам;
- спортивные конструкции и тренажеры;
- безопасное покрытие на активных площадках;
- собственный вишневый сад;
- прогулочные и велосипедные дорожки;
- отдельная стоянка для машин;
- ритейл на первых этажах: рестораны, продуктовые лавки, службы быта.

**Окружение:**
- 10 образовательных учреждений: школы, детские сады, колледжи, ВУЗы;
- торгово-развлекательные центры «Максимир», «Лазурный», «Деро»;
- 3 фитнес-центра, гребная база и стадион «Локомотив»;
- пляж у Голубого озера, Репнинский лес, Центральный парк, Помологический сад ВГАУ и множество других парковых зон в центре города.