2-комнатная квартира, 47 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Воронеже, Вольная улица, 44

Квартира Брежневка, 2 комнаты 5 этаж. 47 метров. Воронеж Вольная 44-35. Ремонт требуется, но все работает и можно жить без него. Находится ближе к центру в тихом районе. Я единственный собственник.
Продаю квартиру и подвал за 2 900 000 рублей.
Кадастровая стоимость более 3 100 000 рублей.  Нужны деньги для переезда за границу. Квартира имеет обременение из-за микрокредита. Общий долг по микрокредитам в районе 100 000 рублей. Все долги будут погашены мною из денег, которые я получу за продажу квартиры.
Примерно такой же долг по ЖКХ. Также я состою на учёте в психиатрическом диспансере. Однако я не являюсь недееспособным и имею полное право продать квартиру. Все спрашивают справку что я имею право продать квартиру, но психо диспансер таких справок не предоставляет. Мы можем встретится с лечащим врачом, и он вам подтвердит, что я имею полное право распоряжаться своей собственностью, в том числе и продать квартиру. Возможно, он и выдаст вам какой ни будь документ.
Купля продажа будет осуществляться в банке, Государственных услугах, или у нотариуса.
С моей стороны будет присутствовать юрист.
Вы наличкой, оплачиваете мне стоимость квартиры, я ставлю подпись под документом купли продажи квартиры, что деньги получил и квартиру вам продал.
Никакие другие виды оплат не принимаются!
Со своей стороны обещаю вам предельную честность во всех вопросах продажи квартиры. Я не певица Долина! Все её упоминают.

С наилучшими пожеланиями,
Олег.