1-комнатная квартира, 44.1 м2, этаж 4 / 17, на продажу в Воронеже, улица Историка Костомарова, 46А

Код объекта: 2250600.
Светлая 1-комнатная квартира 44,1 м² в новом ЖК "Донские просторы" Коминтерновский р-н, г.Воронеж. Заезжай и живи!

Продаётся уютная однокомнатная квартира с качественным евро-ремонтом. Дом монолитно-кирпичный, 2025 года постройки — вы получаете абсолютно новый дом!
Почему здесь комфортно жить:

 Класс А++ соответствует экономии более 60% от нормативного уровня потребления ресурсов. Такие показатели достигаются за счёт современных технологий и материалов:
 • Высококачественная теплоизоляция
 • Энергоэффективные окна и двери
 • Автоматизированные системы
 • Вентиляция с рекуперацией тепла
 • Светодиодное освещение
 • Индивидуальные приборы учёта
 • Низкие платежи: собственная котельная комплекса экономит ваш бюджет каждый месяц.
 • Тишина и тепло: отличная звукоизоляция благодаря кирпичу и монолиту создают идеальный микроклимат круглый год.
 • Удобство нового дома: грузовой и пассажирский лифты.
 • Безопасность для семьи: окна выходят во двор с современной детской и спортивными площадками. На этаже всего несколько квартир — никаких шумов со стороны подъезда.
 • Парковка без проблем: всегда есть место на наземной парковке, рядом строится многоуровневый паркинг.

О квартире всё продумано до мелочей:
 • Площадь 44,1 кв.м. Комната — 20 кв.м, кухня — 10 кв.м. Планировка очень удобная: в прихожей легко поместятся шкафы разной глубины, не съедая пространство.
 • Качественный ремонт под ключ: ровные полы, флизелиновые обои, натяжные потолки со встроенными алюминиевыми карнизами. Комната изолирована.
 • Полы: ламинат в комнате, керамогранит в прихожей.
 • Новая сантехника: санузел раздельный, ванная и туалет отделаны плиткой в приятных тонах. Установлены новая сантехника, счетчики воды и отопления, краны на батареях.
 • Готовая кухня: стильный фартук из керамогранита, достаточно места для полноценной обеденной зоны — идеальное пространство для утренних ритуалов и вечерних посиделок.
 • Лоджия как дополнительная комната: утеплена, выполнена полная отделка, на полу — керамогранит, установлен электрический тёплый пол. Отличное место для кофейного уголка или рабочего кабинета.
 • Комфорт проживания: кондиционер уже установлен, поэтому жара летом вам не страшна.

Инфраструктура Северного района у вашего порога: Микрорайон активно застраивается и развивается. В шаговой доступности:
 • Школа и детский сад;
 • Магазины "Пятёрочка", аптеки;
 • Пункты выдачи Ozon и Wildberries. Всё необходимое для комфортной жизни находится в двух минутах ходьбы.
 • Остановка общественного транспорта 500 метров (5 минут пешком).

Юридическая чистота сделки:
 • Один взрослый собственник.
 • Никто не прописан.
 • Без обременений и долгов.
 • Квартира полностью готова к продаже, никто в ней не жил.
 • Быстрый выход на сделку.
 • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить на выгодных условиях и в кратчайшие сроки ипотеку.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в идеальном месте для жизни!