Описание
РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Продаётся светлая двухкомнатная квартира-распашонка в Юго-Западном районе — тихом, зелёном и полностью обжитом уголке Советского района.
Площадь 44,4 м², 5 этаж пятиэтажного панельного дома. На площадке всего три квартиры — соседей минимум, в подъезде спокойно. Соседи все пенсионного возраста, тихие и порядочные. Сверху никто не живёт, а значит никакого топота и шума над головой.
Планировка
Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире весь день светло и всегда есть сквозное проветривание.
Комната 17,4 м² — с застеклённым балконом, окнами во двор
Комната 14 м² — окнами на улицу
Кухня 5,5 м²
Санузел раздельный, ванная и туалет в кафеле
Комнаты смежные — типовая планировка, которую при желании можно переиграть под себя.
Состояние
Квартира готова к проживанию, ничего срочно вкладывать не нужно:
Все окна — пластиковые
Трубы заменены на новые
Пол выровнен стяжкой, уложен линолеум
Везде поклеены новые обои
Заменена проводка
Балкон застеклён
В квартире остается АБСОЛЮТНО ВСЯ техника и мебель!
Всё необходимое — в пешей доступности:
Лицей 5 и гимназия имени И. А. Бунина — в соседних дворах, ребёнка можно отпускать в школу одного
Детские сады 122, 129, 117
Пятёрочка, Центрторг на проспекте Патриотов, аптеки, пекарни, магазины у дома
Троицкий храм
Парк Танаис в нескольких минутах — сосновый бор с настоящим хвойным воздухом и ручными белками, идеально для прогулок и пробежек
Остановка рядом, отсюда ходит больше десятка автобусов и маршруток — уехать можно в любой конец города без пересадок.
По документам всё чисто
Один взрослый собственник, квартира в собственности более 18 лет
Материнский капитал не использовался, обременений нет
Прописано 2 человека человек, снимутся с регистрации до сделки
Чистая продажа — альтернатива не нужна, ключи отдадим сразу после регистрации
Готовы к разумному торгу при быстром выходе на сделку.
Показы в удобное для вас время, в том числе вечером и в выходные. Звоните — отвечу на все вопросы и сразу договоримся о просмотре.
