2-комнатная квартира, 75.3 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Воронеже, Ботанический переулок, 47А

Арт. 141884827    Продаётся просторная двухкомнатная квартира — идеальный вариант для комфортной жизни!
 Местоположение: тихий район, окна выходят на спокойную улицу — никакого шума и суеты, только уют и покой.
    Основные:
этаж: 1й (высокий, по уровню соответствует 2му этажу);
общая площадь: 71,9 м²;
кухня: 12 м² — достаточно места, чтобы готовить с удовольствием и принимать гостей;
зал: 22 м² — просторное светлое помещение для отдыха и семейных вечеров;
спальня: 18 м² — уютное личное пространство;
прихожая: 10 м² — удобно разместить системы хранения;
2 застеклённые лоджии (из кухни и спальни) — дополнительное пространство для отдыха или организации рабочего уголка.
 Капитальный ремонт: в квартире полностью обновлены все ключевые системы — заменены радиаторы, трубы и сантехника, установлены натяжные потолки. Всё оборудование — новое, можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
 Особенности дома:
кирпичный дом 2006 года постройки;
толщина стен — 70 см: зимой в квартире тепло, летом — прохладно;
отличная звукоизоляция: не слышно ни соседей, ни уличного шума.
 Преимущества планировки и быта:
изолированные комнаты — каждый член семьи получит личное пространство;
раздельный санузел — удобство для всех жильцов;
минимум соседей: на этаже всего один сосед — повышенный уровень приватности;
просторная парковка рядом с домом — не придётся искать место для автомобиля;
не нужно платить за лифт — экономия на коммунальных расходах.
 Развитая инфраструктура: всё необходимое — в шаговой доступности (25 минут пешком):
остановка "Улица 45й стрелковой дивизии" на Московском проспекте — одной из главных транспортных артерий города (прямые маршруты в любую часть города);
рынок, продуктовые магазины, пекарня;
детская и взрослая поликлиники;
школа и детский сад;
аптека;
автовокзал;
пункты выдачи Wildberries и другие сервисы.
 Квартира полностью обставлена: прихожая, зал, спальня, кухня, санузел и лоджии уже укомплектованы мебелью — можно сразу заселяться и наслаждаться новым домом.
 Отличный выбор для семьи, тех, кто ценит тишину и удобство, а также для инвестиций: локация и характеристики квартиры делают её ликвидным активом.
 Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!