3-комнатная квартира, 80 м2, этаж 7 / 16, на продажу в Воронеже, улица Миронова, 47

Продаётся светлая 3комнатная квартира 80 м² в тихом, зелёном Коминтерновском районе — идеальный вариант для тех, кто хочет получить просторное жильё и сделать ремонт по своему вкусу.

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 2К ИЛИ 1К (комнатную квартиру) С РЕМОНТОМ (с доплатой) ПРАВЫЙ БЕРЕГ.

Ключевые характеристики:
- 3 изолированные комнаты, жилая площадь 50 м²; кухня 11 м²; балкон; потолки 2,8 м — ощущение простора;  
- Этаж 7 из 16 — отличный обзор и комфортный уровень; окна выходят во двор и на улицу;  
- Предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, разведены электричество, водопровод и канализация — вы экономите время и бюджет на черновых работах;  
- Санузел совмещённый (возможна перепланировка под раздельный при желании);  
- Оценочная стоимость чистовой отделки — от 800 000 ₽ за всю квартиру (ориентир, можно уложиться в бюджет или сделать премиумвариант);  
- Дом кирпичный, 2020 года, в доме пассажирский и грузовой лифты; своя котельная — коммунальные платежи значительно ниже стандартных;  
- Ухоженный двор с детской площадкой, открытая парковка во дворе.

Локация и инфраструктура:
- Прямо из окон — шикарный вид на парк "Северный"; прогулки, веломаршруты и чистый воздух в шаговой доступности;  
- Рядом частный детский сад (2 минуты), остановки, магазины "Пятёрочка", "Магнит"; до ТРЦ "Град" — 710 минут на авто, пешком через парк — около 10 минут; поблизости "Арена", "Линия", Московский проспект; до центра города — удобная транспортная доступность.  
- Парковка и вся повседневная инфраструктура — в пешей доступности.

- Один взрослый собственник, без обременений; покупалась за наличные; 














Код пользователя: 205651
Номер в базе: 12931057