2-комнатная квартира, 42.6 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Воронеже, улица 9 Января, 182/1

Продаётся квартира на 3 этаже по адресу: г.
Воронеж, ул. 9 Января, д. 182/1.
Отличный вариант для комфортного проживания благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре района.
Главное преимущество это удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта находится буквально в нескольких метрах от дома. Рядом расположены удобные пешеходные переходы, поэтому можно быстро и безопасно добраться до нужных объектов. До центра города на автомобиле можно доехать примерно за 10-15 минут.
Для семей с детьми расположение особенно удобно: в непосредственной близости находятся несколько детских садов, школы N76 и N57 и гимназия N6. Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом и в пешей доступности.
В шаговой доступности:
• магазины Пятёрочка и другие продуктовые магазины;
• DNS;
• магазин Порядок;
• парикмахерские;
• пункты выдачи Ozon и Wildberries;
• другие магазины и объекты повседневной инфраструктуры.
Отдельный плюс квартиры - газ в доме.
Горячая вода нагревается с помощью газовой колонки, поэтому она доступна круглый год, независимо от сезонных отключений горячего водоснабжения.

Во дворе расположены детская и спортивная площадки, где можно проводить время с детьми и заниматься спортом.
Квартира находится на 3 этаже, здание находится на второй линии от дороги, что является удобным вариантом: есть ощущение уединенности и меньше шума и пыли от улицы, при этом доступность инфраструктуры высокая.
Вся мебель, газовая плита, стиральная машинка и холодильник остаются в квартире.
По документам квартира двухкомнатная, по факту переделано в трёхкомнатную.