1-комнатная квартира, 30.9 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Воронеже, улица Фридриха Энгельса, 2

ЗАДАТОК





Продам светлую однушку в кирпичной пятиэтажке  идеальный баланс между центральной локацией и спокойствием.

 Локация  главный актив:
дом стоит в глубине зелёного двора, поэтому шум проспектов вас не коснётся. При этом всё, что нужно,  в шаговой доступности:
• ВУЗы (медицинский, педагогический, технологический и др)  пешком 37 минут.
• Школы и детские сады  вокруг несколько вариантов, дети ходят сами.
• Магазины, кафе, аптеки  всё рядом, но без суеты торговых улиц.
• Парковка  во дворе всегда есть места (редчайший бонус для центра!).
• Отличная транспортная доступность- остановки общественного транспорта в любое направление города, жд вокзал Воронеж-1 в паре минут пешком.
• Парки, скверы и зоны отдыха

 Сама квартира (30 м², 5-й этаж из 5):

 Окна выходят во двор.
 Состояние жилое и чистое, квартира меблирована  можно заезжать сразу или сдавать под ключ уже завтра.
 5-й этаж (последний)  сверху никто не шумит, а вид из окна открывается на зелень.

 Дом:
Недавно сделали капитальный ремонт фасада и инженерных систем. Подъезд чистый, соседи спокойные (много пенсионеров и преподавателей).

 Кому подойдёт этот вариант:
 Для собственного проживания  уютно, тихо, всё под рукой, и при этом вы в центре.
 Для сдачи в аренду  из-за близости к вузам, жд вокзалу и центральной улице города спрос стабилен круглый год, арендная ставка выше средней по городу.

 Звоните! Покажу в удобное время. 

Не упустите  такие варианты разбирают молниеносно.