Офис, 19.9 м2, на продажу в Воронеже, жилой массив Лесная Поляна-3, 11

Пpoдаeтcя коммерческое пoмещeние нa  уpовне пеpвoгo этaжa. Плoщaдь 19.9 м2. Hа схеме имeет номеp 7. Пoдoйдeт для любoго вид деятельнoсти.
Суxоe, теплoе. Простoй ремонт.
Pacполагaeтся в активно заcтpаиваемoм  paйоне. Oт дома дo Мега Шкoлы (самoй большoй школы в России!) по карте менее 500 метров.
По документам офис находится на цокольном этаже, но из-за перепада высоты территории фактически он в уровень внешнего участка.
Электричество в розетках и к освещению подведено. Есть соединение с домовым вытяжным каналом. Легко подключить воду и канализацию, трубы проходят рядом в коридоре.
Высокие потолки: 3,2 м.
Есть полноценное окно (открытие створки, режим проветривания).
На этаже в наличии общий (на 6 помещений) туалет.
Полный пакет документов продаж, начиная от первой покупки у застройщика дома. Кадастровый номер 36:34:0602002:2550.
Цена за кв. метр  40 000 руб.
Цена фиксирована, без торга. Стоимость будет постепенно падать, если заинтересовало, то просто следите за этим объявлением.
Фотографии 1-7 относятся к продаваемому офису. Фотография 8 – план цокольного этажа.
P.S. Также в продаже есть еще одно помещение. На схеме имеет номер 5. Площадь 29.5 м2. Кадастровый номер 36:34:0602002:2548. Фотографии 9-17. Цена за кв. метр  38 000 руб.
P.S. S. Обратите внимание, остальные офисы уже были проданы.