Офис, 156 м2, на продажу в Воронеже, Ленинский проспект, 96Б

ВЫГОДНОE ПPEДЛOЖЕНИЕ ДЛЯ ИНBЕCТOPOВ

Кoммeрчecкoe пoмещение площaдью 156 кв. м располoжeно на втoром этажe здaния по aдpесу Лeнинcкий прocпект, 96Б, в центpальной чaсти Левогo берeгa Вopонeжa. Объeкт находится на кpасной линии, чтo обеспeчиваeт высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Из окон открывается вид на Воронежское водохранилище, что добавляет привлекательности локации. Помещение отличается продуманной планировкой, высокими потолками 3,2 м и качественной отделкой, выполненной с использованием современных материалов. Внутри установлена система кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация, а также энергоэффективное освещение, что создает комфортные условия для работы и посещения.  

Локация обладает высокой транспортной доступностью: рядом находятся остановки общественного транспорта, основные магистрали и развязки, что упрощает логистику для сотрудников и клиентов. Район развит с точки зрения инфраструктуры — в шаговой доступности кафе, магазины, банки и другие сервисы. Помещение подходит для различных видов бизнеса: офисных пространств, салонов красоты, детских центров, фитнес-студий или торговых точек. Благодаря удачному расположению и качественной отделке объект может приносить стабильный доход от аренды или стать оптимальной площадкой для собственного дела.  

Техническое состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений в ремонт. Гибкие условия продажи и возможность рассмотрения вариантов обмена делают это предложение выгодным для инвесторов и предпринимателей.  

Код пользователя: 99468
Номер в базе: 8882229