Офис, 833 м2, на продажу в Воронеже, Пролетарская улица, 87В

УНИKAЛЬНOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ!  ГOТOВЫЙ APЕHДHЫЙ БИЗНEС!

 Пpeдcтaвляeм Вашему внимaю уникaльнoе пpeдложeниe – oфиcноe помещениe площадью 833 м² с пocтoянными арeндатoрaми на дoлгосpoчнoй оcнове !

Пoмeщениe pаcположeно в  Бизнес-центр "Сабуpов" пo aдpeсу Пролетарская 87в.

Стоимость объекта : 199 млн ₽

ОСОБЕННОСТИ: 

 •  Качественная отделка помещений.
 • Свободная планировка: Ореn-sрасе позволяет адаптировать пространство под любые нужны.
 • Комфорт: Все необходимые коммуникации: водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, а также системы     охраны, пожарной сигнализации и контроля доступа.
 • Везде установлены счетчики на свет, воду и тепло.
 • Инфраструктура этажа: 1 большая переговорная , комната для приема пищи, 8 санузлов, 3 лифта (включая грузовой).
 • Удачное расположение: Хорошая транспортная доступность благодаря развязкам, близость к автобусным остановкам.
 • Парковка: Бесплатные парковочные места на территории БЦ и дополнительные парковки под Чернавским мостом
 • Прекрасный вид: Панорамный вид на водохранилище, набережную и Чернавский мост.
 • Рестораны:  наличие ресторанов 1586" и "ЭНСО" на верхних этажах БЦ для обедов и отдыха.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:

Мгновенный Доход:   Помещения уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток сразу после сделки. 

Высокая Ликвидность: Объект всегда сохраняет свою ценность и привлекательность для арендаторов при любых колебаниях рынка благодаря своей универсальности и автономности. 

Не упустите возможность приобрести актив, приносящий стабильный доход и не требующий дополнительных вложений!

Все вопросы обсуждаются по телефону или при личной встрече  .