Помещение свободного назначения, 109.1 м2, на продажу в Воронеже, улица Дубянского, 4

Решил опиcaть нeскoлько плюсов даннoго пoмещения: 1. В новых квaртираx или кoммepчeских недвижимостях квaдpатура считaeтcя с балкoнaми и внeшними стeнaми, в тe времeна так не cчитали. 2. Нeт пoжаpнoго oбopудoвания кoтoрый бы входил в oбcлуживания пoмещения (а если пocтaвите, oнo будет полнoсть ваше и платить в квитанции за него не нужно), нет так же радио и телевидения включенного в квитанции. 3. Отопление сейчас оплаты не требует (при встречи объясню). - за помещение платится только электроэнергия и не большой годовой налог. (Поэтому, пока цена обслуживания его ниже чем у квартир!!!) 4. Есть маленькая парковка и отдельный вход.
Из минусов - старая трещина на здании из за того что на крышу на время разрешали ставить тяжёлую сотовую вышку - сейчас ее убрали. Ещё минус требует ремонт.

Если его купит с кем-то на пополам, получится очень дёшево! 

Возможна Аренда в счёт ремонта! По договоренности.

Объявление платное, поэтому записывайте номер, могут снять. Центр Никольского. Дешевле некоторых квартир. По квадратным метрам, как две квартиры. Раньше помещение служило гостиницей. Сейчас все стены перегородки убраны и мусор вынесен, вставлены пластиковые окна, пока без откосов. Сделано отопление. Есть ввод воды, света и канализации, доступ к интернету. Газа нет. Требуется ремонт: проводка, штукатурка, перегородки, заливка полов, потолки. Все обговаривается, даже временное пользование. Никольское. По квадратуре, две квартиры. Продажа от хозяина. Есть независимый риэлтор (сделка под ключ). 3/3 этаж. По переводу в жилое, такого опыта нет, нужно узнавать у юристов или подобные объявления помощи в переводе в жилое есть в нэте, ещё возможно есть информация в МФЦ или "мои документы". Без торга.