Помещение свободного назначения, 220 м2, на продажу в Воронеже, Дорожная улица, 14

Продам или рассмотрю долгосрочную аренду помещения свободного назначения, площадью 220 кв.м., расположенного на 2ом этаже здания Дорожная 14. Помещение отлично подойдет для офиса, склада, ведения торговли и д.р. 
Из преимуществ: возможность сделать 2 "торговые" входные группы на красную линию, отдельный вход со двора позволяет выходить персоналу или осуществлять разгрузки-загрузки без препятствий подходу клиентов, большой огороженный двор позволяет использовать его при необходимости как дополнительные площади для складирования, из самого помещения есть выход на чердак, что тоже позволяет при необходимости использовать эти площади, парковочная зона на 10-12 машин перед домом, ее также возможно расширить за счет двора. Подведены все коммуникации кроме центрального отопления, оно осуществляется за счет 3х электро-котлов. 
Здание находится в начале улицы Дорожная, наверное главной улице города по торговле строй материалами и зап частями. Также рядом 5 автосалонов известных брендов. Здание полностью освоено собственниками и арендаторами, кроме нашего помещения.
Из минусов: фасад требует косметического ремонта, внутри помещения, кроме входа, дверей, электро-котлов, лестницы все тоже требует ремонта. Все минусы помещения учтены в цене.

Наша организация является собственником, осмотр возможен в любое время.