Помещение свободного назначения, 360 м2, на продажу в Воронеже, Плехановская улица, 59

Помeщeние находится на центральнoй улице гoрода в непocредcтвeннoй близocти oт
бизнес-центра клacca «А» «Зaстaвa» (7 000 м2 офиcных помещeний и oтeль),
кадаcтpовoй пaлаты фeдерaльнoй службы государствeнной рeгиcтрации, рестoрaна
«Стрекоза» и диaгноcтичeского центра «Мед Эксперт».

Двухэтажное помещение находится в жилом доме, общая площадь составляет 360 м2,
площадь первого этажа – 240 м2, цокольного помещения – 120 м2.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Парковочные места за домом, огороженным шлагбаумом;
• Первый этаж можно разделить перегородкой на 2 помещения по 150 и 90 м2;
• Отдельные выходы со двора и из цоколя для разгрузки;
• Высота потолков – 4.2 м (1-й этаж) и 2.8 м (цоколь);
• Умеренный проходной трафик;
• Повышенная транспортная интенсивность;
• Главная транспортная артерия города (Московский проспект, переходящий в ул.
Плехановская).

УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:
Помещение подходит для реализации различных видов коммерческой деятельности:
Shоw-rооm, общепит, салон, магазин, архив, складское помещение и т. д.

РАНЕЕ ЗДЕСЬ НАХОДИЛИСЬ:
• Государственный гастроном;
• Shоw-rооm «Финская мебель»;
• Магазин одежды «Смешные цены»;
• Салон «Надежные окна»;
• Магазин «Лодкин дом»;
• Архив МТС