Помещение свободного назначения, 60 м2, на продажу в Воронеже, улица Хользунова, 96

Красная линия ❗
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА !

Транспортная развязка , пять становок в шаговой доступности и прямой видимости .

Все три окна выходят на красную линию  ,проезжую часть и тротуар .

Проходимость башенная , человеко поток сравним с (молодежныи, Плехановской 35) людей много .

Перед окнами никто ничего не построит (никаких остановок и  временных строений ), наоборот все снесли так как  теплотрасса .
Поэтому теперь  видимость с дороги и пешеходной дорожки .

Квартира 55м2+5м2 табмур он полностью Ваш , его можно использовать как  погрузочную или доп , как доп.склад .

Идеальный вариант под нежилое и любую коммерцию .

Видеонаблюдение , парковка во дворе и под окнами , рядом есть платная стоянка .
​
 
​

 Слева справа уже рабочие к/м помещения ,все адекватные.
​
 Бизнес у всех работает. В доме магазинам более 5-7лет .
​
 Трафик в будний день четверг 3.200человек по счётчику.
​

​
 Хороший ремонт в  свежий под покраску и под обои , 
В спальной и коридоре современный ремонт Лофт 2019г.
​
 Квартира находится между двух магазинов , если смотреть на арку с улицы то с левой стороны .
​
 Остальные вопросы по телефону

В собстевенности 28 лет , долгов, залогов  и ограничений нет.