Помещение свободного назначения, 84 м2, на продажу в Воронеже, Плехановская улица, 66Б

ПРОДАМ СКДАДСКОЕ/ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА НАШЕГО ГОРОДА- ПЛОЩАДЬ ЗАСТАВЫ, С ПРЯМЫМ ВЫЕЗДОМ НА ВИАДУК. Площадь строения 84м2.ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ В СТОРОНУ ЖД путей и Вверх до 16м. Имеется ЧИСТОПЛОТНЫЙ АРЕНДАТОР-(15800 в месяц плюс комуналка:электричество 5.5 руб/КВт+3500 в год членские взносы).ЕСЛИ ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ИСТОЧНИК ПАССИВНОГО ДОХОДА-Арендатору нужно дать 1 неделю на сборы.ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ ТРИ УРОВНЯ,первое фото- это большое помещение на втором этаже и далее я иду вниз.

ВНУТРИ 5 ПОМЕЩЕНИЙ-На втором этаже два помещения:22м2 и 9м2,на первом этаже аналогичные два помещения:

22м2 и 9 м2 .Нулевой уровень-сухой цокольный этаж с пологой металлической лестницей- 22 м2.

Земля в Аренде на 50 лет. До 2069 года.

На строение оформлено право собственности.ВЫПИСКА ЕГРН на руках.

СТРОЕНИЕ С КИРПИЧНЫМИ СТЕНАМИ С ЖБ ПЕРЕКРЫТИЯМИ,УТЕПЛЕН.Крыша перекрыта металлом.Электрич.оформлено 380 Вольт 15 КВт.

ШИРОКИЙ РОВНЫЙ ПРОЕЗД( фура свободно проезжает). СДЕЛАН РЕМОНТ, ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА,НОВАЯ ЭЛЕКТРИКА ,МЕТАЛИЧЕСКИЕ ЛЕСТНИЦЫ НА ВТОРОЙ И МИНУС ПЕРВЫЙ ЭТАЖИ.ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК ЦЕНТР РАСПРЕДЕЛЕНИЯ КАНЦТОВАРОВ. НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К КОММУНИКАЦИЯМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ,ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕСТИ ОТОПЛЕНИЕ.