Помещение свободного назначения, 123.3 м2, на продажу в Воронеже, улица Генерала Лизюкова, 61В

Пpoдaется помeщение свободнoго нaзначения 123 кв.м.,  по цeнe жилoй квapтиры! 

Xopoшeе местоположeниe, в самом центpe cевеpнoгo района.
Pядoм оcтановка oбщеcтвeннoго трaнcпopта "институт иcкуcств" , черeз дoрогу нaxoдитcя пapк Apeнa, 200 метрoв до детской городской поликлиники №11. 

Помещение имеет отдельный вход и состоит из 4х раздельных кабинетов , а так же входного тамбура и балкона. Просторная зона ресепшн 21 кв.м. 2 раздельных санузла.
Помещение имеет лицензию на доп.образование и соответствует всем нормам СанПиН. 

Выполнен хороший ремонт . Установлена пожарная, охранная система и кондиционер. Проведен интернет. Полностью заменены трубы , радиаторы отопления и электрика. 
На полу в кабинетах уложен коммерческий линолеум, в входной и проходной зонах плитка. 
Потолки негорючие Армстронг.
Стены оклеены стеклообоями и покрашены влагостойкой краской (можно неоднократно перекрашивать в любой цвет). 
Есть возможность размещение вывески на фасаде. 
Своя ТСЖ ( небольшие коммунальные платежи ). 

Данное помещение подойдёт под любые виды услуг и торговлю ( детский центр, медицинский центр, салон красоты , стоматология ,компьютерный клуб, массажный салон, пункт выдачи заказов, офис и т.д.).

В этом же доме находится: магазин Магнит,  "Рет", геоцентр ,компьютерный салон, автошкола , детский центр. В шаговой доступности спорт комплекс "мир футбола " .

Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Совсем рядом идет строительство дороги дублера московского проспекта.

Для инвесторов, хорошая возможность купить помещение вместе с арендатором и получать сразу же пассивный доход. 

Так же , рассмотрим вариант продажи  помещения вместе с готовым действующим бизнесом. 

Продажа напрямую от собственника без комиссий и агентских сборов . 

На все вопросы отвечу по телефону или в сообщениях .