Описание
Пpодaется нeжилоe помещение c Аpендaтоpом! Cpок окупaeмocти - 11 лeт!
Арендатоp paбoтаeт большe 10 лeт.
Помeщение рacположено в цeнтрe Cовeтскогo paйoнa г. Boронeжа, pядoм ост. Кoмaрова и ост. Мoлoдoгваpдeйцeв
Aдpeс помещения: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Олеко Дундича д. 17
Описание помещения:
- площадь помещения – 70,6 кв.м.
- первая линия
- отдельный вход, можно использовать запасный выход
- интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик
- цокольный этаж
- электричество 15 кВт, три фазы
- свой санузел
- помещение с качественным ремонтом: пол - плитка, стены - оштукатурены и окрашены, потолок - армстронг, на потолке установлены светодиодные светильники
- отличная рекламная поверхность и прекрасная видимость с дороги
- все коммуникации центральные, подключены и действующие (водоснабжение, теплоснабжение, электричество, отопление) – центральные
- установлен кондиционер
- установлена охранно-пожарная сигнализация
- всегда есть парковка рядом с помещением - бесплатная
- низкие коммунальные платежи
Описание локации:
- рядом: ост. «Комарова» и ост. Молодогвардейцев, Загс Советского района г. Воронежа, Детский сад № 122, парк культуры и отдыха «Танаис», Троицкий Храм, мини-рынок на ост. Молодогвардейцев
- полностью заселенный большой спальный массив
- сетевое окружение в зоне продаваемого объекта: супермаркет Пятерочка, Офисмаг, детские спортивные клубы и секции, медицинские клиники, аптеки, пекарни, пивные магазины, пункты выдачи заказов: Ситилинк, Озон, Валбериз, Яндекс Маркет, магазины по продаже одежды и обуви, и т.д.
Просмотр в удобное для Вас время!