Помещение свободного назначения, 1633 м2, на продажу в Воронеже, улица 9 Января, 133

ПРOДАМ Автоcтоянку общей площадью 21 cоткa. Данный земельный учaсток раcпoлoжeн в гopоде Старый Oскол Белгopoдcкoй области. Kатегopия зeмeль: Земли населённых пунктoв. Виды разpешённогo использoвания: для обcлуживания пoдзeмной стоянки aвтoтрaнспoрта, для размeщения иныx объeктов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан. Данный земельный участок находится в аренде на основании долгосрочного договора аренды с Администрацией города по демократической арендной ставке. Срок аренды на который выдан участок составляет 49 лет с 2010 года по 2059г. При желании возможен выкуп участка у Администрации, но у собственника не было в этом нужды. На данный момент данный участок на протяжении многих лет используется как автостоянка

Вместе с участком в стоимость входит подземный паркинг на 50 мест. Площадь подземной парковки составляет 1633 кв.м. Принадлежит собственнику па праве собственности. Плюсом данного паркинга является то, что на него отсутствует налог на имущество.

Данный земельный участок и подземный паркинг используются как закрытая автостоянка транспортных средств с готовым рабочим персоналом, который работает на данной стоянке уже много лет и готов остаться работать с новым собственником. Автостоянка на протяжении многих лет приносит стабильный доход. Все процессы работы настолько налажены что работают автономно без участия собственника, так как собственник находится далеко и не имеет возможности приезжать в данный регион. Расположение стоянки идеальное так как расположена она внутри крупного жилого массива и со всех сторон окружена многоэтажной застройкой. Идеальный вариант использования подземный паркинг оставить под стоянку машин, а сверху на земельном участке построить торгово-офисное здание или метало конструкцию из сэндвич панелей под Пятёрочку или Магнит, так как плотность жилой застройки гарантирует спрос со стороны федеральных арендаторов. При конкретной заинтересованности адрес автостоянки отправлю вам по запросу, так же вышлю кадастровые номера на земельный участок и на подземный паркинг. Если телефон не отвечает то пишите смс на авито.