Описание
Koд oбъeкта: 1681169.
Kоммeрческоe помeщение 34,9 м² в ЖK «Kвартaл 45».
Bopoнeж, Moсковский пpоспeкт — центр жизни, не метафopа, a геолокация
B дaнный момeнт cдаeтcя в aренду, cоотвeтственно, приносит стабильный ежeмeсячный дoxод - идeальный вaриaнт гoтoвoго бизнeca!
Оcнoвные xарактеристики:
Площадь: 34,9 м²
Ремонт: Выполнен — заходи и работай (или открывай кофейню и варись в успехе ☕)
Подходит в том числе под общепит, т.к. установлена вытяжка, а так же пройдена пожарная безопасность.
Кондиционер: Есть. Даже если летом на улице +35, у вас — свежесть, как в офисе пингвина
Отдельная входная группа: Вам не придётся делить вход с бабушкой из 5 этажа, которая ругается на всё подряд
Готово к эксплуатации: Никаких «стройка века» — всё уже сделано
Локация:
ЖК расположен в самом сердце Московского проспекта, главной артерии Воронежа — трафик мимо вас обеспечен
5 минут до остановки «Центральный автовокзал»
10 минут до центра города
Коминтерновский район с развитой инфраструктурой: вузы, школы, детсады, кафе, парки — всё в шаге
Идеально подойдёт для:
Кофейни (привет, латте на вынос с видом на перспективу)
Магазина (от хлеба до хендмейда — всё прокатит)
Точек розничной торговли (пришёл, увидел, продал)
Офиса (если хочешь, чтобы работа была рядом с домом… и 15 тысячами потенциальных клиентов)
Инвестиционная привлекательность:
ЖК «Квартал 45» — новый центр притяжения в Воронеже
Современная архитектура, подземный паркинг, дизайнерские входные группы — не жилой комплекс, а мини-город для амбициозных людей
Перспективный район + растущий поток жителей = стабильный спрос на коммерческие площади
Учитывая растущие ставки аренды — это не просто помещение, это ваша пассивная прибыль
Почему стоит брать:
Помещение с ремонтом — экономите время, деньги и нервные клетки
Отличная транспортная доступность — клиенты точно дойдут, даже если у них GРS сломался
Район живой и молодой — скучать не придётся, даже если вы открываете магазин носков
Пора превратить квадратные метры в денежный поток. Звоните, пока это помещение не уехало в тёплые руки другого бизнесмена!
