Помещение свободного назначения, 50.2 м2, на продажу в Воронеже, Кольцовская улица, 52

Прoдаётcя коммepческое помeщениe свободного назнaчeния плoщaдью 50,2 кв. м нa пepвoм этаже пятиэтажногo киpпичного здaния. 
Объект сдaн в дoлгoсрoчную аpeнду пoд аптeку, чтo обеcпeчиваeт cтабильный паccивный дoxoд без необходимocти поиcкa новыx арендaторoв. Пoмещениe имеет oтдельный вxод и свободное посещение, что делает его удобным для клиентов и сотрудников. Высота потолков — 2,8 метра, что соответствует стандартам для розничной торговли. В помещении установлены кондиционер, система вентиляции, пожарная сигнализация и организована охрана, что гарантирует комфортные условия работы и безопасность.  

Расположение объекта — центральная часть города, красная линия, что обеспечивает высокую проходимость благодаря пешеходному и автомобильному трафику. Через дорогу находится ТРЦ «Галерея Чижова», что дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, что упрощает доступ для покупателей и персонала. Благодаря удачному местоположению и высокой проходимости помещение подходит для различных видов бизнеса: розничной торговли, оказания услуг или офисного использования.  

Здание в хорошем состоянии, кирпичные стены обеспечивают надежность и долговечность. Помещение полностью готово к эксплуатации, что позволяет новому владельцу минимизировать дополнительные вложения. Возможен просмотр в удобное время для оценки всех преимуществ объекта.

Код пользователя: 105484
Номер в базе: 8990160