Производство, 1100 м2, на продажу в Воронеже, Плехановская улица

Помещение в собственности. Земля в собственности - 2 га, кадастровая стоимость занижена - минимальные налоги.Автономное отопление на дровах, современные котел (длительного горения) и насос, биметаллические батареи, установлены потолочные микроволновые излучатели. Очень теплое помещение, затраты на отопление 30-40 тысяч рублей в месяц.Холодное водоснабжение. Наливные полы. Подача сжатого воздуха, компрессорная станция.Подстанция 250 квт, электрощитовые внутри помещения для подключения оборудования до 100 квт.Подъезд к территории заасфальтирован, территория подготовлена к асфальтированию, есть зона погрузки и отдельный подъезд для фуры.Готовый цех для любого производства, использовался для производства пластиковых окон.Идеальное расположение с точки зрения логистики: выезды на Липецк (на М4) и Курск, прямой выезд на 9 Января (38 километров по прямой).Земля и здание без обременений, документы готовы к продаже.Готовы рассмотреть предложения по аренде и ведению совместного бизнеса, но обмен не интересует.