Производство, 5600 м2, на продажу в Воронеже, Монтажный проезд, 6

Продается производственно-складская база по адресу Монтажный проезд, д.6, в районе ТЦ Твой дом. База расположена на участке правильной формы площадью 1,4 га. Участок в долгосрочной аренде.

На территории базы расположены производственные, складские, офисные и вспомогательные помещения общей площадью 5600 м2, в том числе:

1. Производственно-складские помещения площадью 2600 м2 (в том числе открытая площадка с кран-балкой площадью 775 м2). Пол - бетон. Высота потолка 8 м. Имеется цеховая кран-балка грузоподъемностью 2,5 тонны. 

2. Административное здание - 2 этажа + мансарда. Общая площадь 750 м2. Кабинетная система. Просторная парковка для сотрудников и посетителей.

3. Гаражные ремонтные боксы для автомобильного транспорта от легкового до крупнотоннажного (высота ворот более 4 м). Общая площадь 2250 м2. Часть боксов со смотровыми ямами. Высота потолка позволяет установить подъемники. Просторная площадка для временного размещения ремонтируемого транспорта. Помещения можно использовать также как складские.

На площадке имеется собственная газовая котельная. 

Электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт.

Локация характеризуется отличной транспортной доступностью. Выезд на Монтажный проезд и улицу Димитрова. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, крупный торговый центр, предприятия общественного питания. 

На текущий момент около 80% площадей сданы в аренду. Стабильный арендный поток, Ваши вложения сразу начнут работать. База также может быть использована в качестве площадки для собственного бизнеса (строительная база, производство, склад).

Продажа от собственника без комиссии для покупателя!

Звоните, рассмотрим любые варианты!