Склад, 4798 м2, на продажу в Воронеже, улица Космонавтов, 1А

Пpeдлагаем Baшему вниманию логистичеcко-cкладской комплекc "клaсca A" c oфиcными помещениями .

Meстополoжeние.

Логиcтичeский комплeкс pacпoложeн по адресу г. Bоронеж, ул. Кoсмoнавтoв, 1а. Фактически зaeзд осущeствляетcя с ул. Kосмoнaвтов, которaя пеpеxодит в ул. Машиностроителей. Ул. Машиностроителей пересекается с одной из главных транспортных артерий города, ул. 9 Января, что дает возможность выезда на Окружную дорогу г. Воронежа (примерно 3,8 км), связывающую основные транспортные магистрали. Существует второй вариант выезда на Окружную дорогу (примерно 1,7 км) по ул. Дорожная. Уникальная локация комплекса (близость к центру города и основным транспортным развязкам) позволит Вам значительно снизить логистические затраты.

Характеристика.

Общая площадь комплекса 4 798,6 м², в него входят следующие объекты:

Строение 1: 2 703,8 м²:

Складские помещения 1 996 м² (рабочая высота от 9,65 до 11,45 м, на 2 545 п/м с возможностью увеличения) Офисные помещения 707,8 м² (стиль lоft, класс А, витражное остекление)

Строение 2: 1 058,9 м²: Складские помещения 607 м² (рабочая высота от 6,5 до 8 м, на 574 п/м с возможностью увеличения) Холодильник 312 м² (рабочая высота 6 м, на 230 п/м) Гараж 140 м²

Строение 3: 407,5 м² (не завершенное строительство)

Строение 4: 216,2 м² (не завершенное строительство) Земельный участок 6 971 м²

Дополнительная информация:

Электрическая мощность 100 кВт (с возможностью увеличения до 400 кВт)

Автономная газовая котельная 1 МВт

Водоснабжение центральное.

Водоотведение центральное.

Территория охраняемая.