Склад класса Б, 8000 м2, на продажу в Воронеже, Монтажный проезд, 5Ч

Продается КАК ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ производственно-складская база. Площадь строений около 8500 кв.м., участок 2,2 га в аренде на 49 лет. В настоящий момент функционируют здание 3100 кв.м. (два арендатора), автотехцентр 1200 кв.м., небольшие производственно-складские площади в совокупности 600 кв.м. Строится производственно-складской модуль 3600 кв.м. со сроком ввода в эксплуатацию в октябре 2023 года (есть потенциальный арендатор с готовностью заключить договор на 5 лет). Планируемая совокупная арендная плата с учетом вновь построенного здания - 2,8 млн/мес.
На площадке собственная котельная. Энергообеспеченность 1 мВт. Все здания в отличном техническом состоянии, арендные площади в данной локации востребованы ВСЕГДА! Отличный инвестиционный объект! Срок окупаемости 8 лет. Подписывайтесь на аккаунт "БизнесНедвижимость", чтобы первыми получать информацию о новых объектах и изменениях цен! Если по какой-то причине Вы не можете дозвониться, закажите звонок и с Вами обязательно свяжутся!