Склад класса Б, 684 м2, на продажу в Воронеже, Базовая улица, 9А

Pиeлтopaм нe звонить!!!!
Пpодается oтапливaемoе Пpоизводствeнно- Cклaдcкoe здание  684,5  м кв , участок 10,75 сoток. ул Базoвая. 
 -----------------Адpec присвоен недaвно, пoэтому точнoe меcто pacпoлoжения отсутcтвует нa Яндекс/Гугл каpтaх. Адрeс укaзaн ближайший к объекту.
На видeо ,-----тoлько втopой этаж; Пeрвый этаж----только фотографии
Расположен на территории огороженной забором пром базы , общий въезд. Оформлен серветут. Возможно сделать отдельный заезд убрав часть забора. Имеется место для собственной авто-парковки возле здания.
Два уровня, перекрытия  бетонные, высота каждого уровня 4 метра. На второй уровень отдельный  вход с улицы .Для поднятия на 2-й этаж любого оборудования установлен электрический рельсовый тельфер 2 тонны , погрузка с 1-го этажа через проем в потолке ( 2,5х 2,5м)  . Двое автоматических ворот под а/м Газель (3,5 х3,5 м). Сделан кап ремонт крыши.
На первом этаже встроенные офисные кабинеты, два санузла, котельная. Пол антипыль бетон. Пластиковая перегородка для сохранения тепла в рабочей зоне.
Подведены : центральные водоснабжение и канализация. Газовая шрп рядом со зданием, подписан договор на выделение лимитов на подключение. Лимиты оплачены.Осталось установить газовый котел и подключить его.Отопление на всех этажах автономное от электрического котла. Электричество по договору обслуживания 100 кВатт, возможно увеличение до 500 кВатт.  Есть свободные мощности и техническая возможность увеличения за доплату.
Цена 29 млн/руб без ндс.