Описание
Арт. 39433057
-Продаётся уникальный объект недвижимости. Стильный двухэтажный видовой дом на несколько хозяев с земельным участком 10 соток, и +20 соток, которые можно использовать для реализации зоны отдыха на свежем воздухе, гостевым паркингом на 6 автомобилей и гаражом на 4 автомобиля с возможность хранения. Дом расположен в живописном и самом экологичном месте, на набережной Максима Горького. Панорамный вид на Воронежское водохранилище.
-Дом построен по современной технологии, толщина стен 600 мм (газосиликатный блок), утепление каменной ватой 100 мм, вентфасад керамогранит. Высота потолков в любом помещении 3.7 метра, выполнены из ЖБ плит. Окна двухкамерные, газонаполненные, из закаленного стекла с аргоном, триплекс и дополнительной шумоизоляцией. Кровля выполнена с утеплением 30 см, стяжка, мембрана. Индивидуальное электроснабжение (380 вольт), индивидуальное газоснабжение (котел на каждую квартиру), водоснабжение, канализация, выделенный интернет. Современная система видеонаблюдения и сигнализации. В доме предусмотрено интересное решение озеленения как подъезда, так и каждой квартиры. Каждая квартира имеет зону со свободной планировкой, что дает возможность воплотить свои дизайнерские решения. Окна выходят на обе стороны, на лесополосу и Воронежское водохранилище. Площадь каждой квартиры 139 кв. м., отделка предчистовая (стены оштукатурены, на полу полусухая стяжка).
На первом этаже просторный холл площадью 44 кв.м., вход в первую квартру, бассейн, котельную, гараж. На втором этаже расположены две квартиры. Общая площадь гаража 102 кв.м. Автоматические ворота увеличенного размера, которые позволяют парковать водный транспорт.
-Придомовая территория предполагает размещение зон отдыха для каждой квартиры: беседки и мангальни, детские площадки и насаждения и т.д.
Участок огорожен забором из сибирской лиственницы. Посажен газон и сосны. Входная группа выложена плиткой.
-В доме есть бассейн, хамам и сауна, общей площадью 137 кв.м, приобрести его можно вместе с квартирой. Бассейн подготовлен под чистовую отделку, все необходимое оборудование уже закуплено. Стоимость бассейна составляет 16.9 млн.
! Квартира на 1-ом этаже: 2 спальни по 17 кв.м и 1 спальня - 31 кв.м., кухня-гостиная - 50 кв. м., гардеробная и санузел - 22 кв.м., + 3 паркоместа перед домом - цена 13.9 млн. руб
! Квартира на 2-ом этаже: спальная - 31 кв.м., кухня-гостиная свободной планировки - 85 кв.м., санузел - 7 кв.м., гардероб - 13 кв.м., + 3 паркоместа перед домом - цена 14.9 млн. руб
Покажу в любое удобное для Вас время. Возможен онлайн-показ.
Успей приобрести жилье своей мечты!
