Торговая площадь, 301 м2, на продажу в Воронеже, площадь Ленина

Продаётся готовый бизнес - здание с арендатарами. Общая 301,2 м.кв,этаж 165,4 цоколь 135,8 + земля 14 соток. Продажа от собственника. На первом этаже постоянные, сетевые арендаторы (табак и бытовая химия), которые никуда не собираются съезжать. Аренда 90 000. Цокольный этаж свободен. Если сдать + 40 000.  В собственности земля 14 соток, на которой можно поставить коробку для «Пятёрочки». Год назад шёл разговор что они готовы заехать. По зданию: сделан капремонт, отопление, водопровод, канализация, электрика-все новое. По электричеству официально 60 кВт, провод заведён мощнее. Окупаемость для такого бизнеса смешная, при дополнительных вложениях можно окупить быстрее пяти лет. Находиться в г. Бутурлиновка. Сейчас все сети уходят в регионы. В Воронеже, такой объект будет стоить в разы дороже. Есть ещё два объекта в самом центре города. За 20 и 50 млн. Продажа в связи с переездом в другую страну. Звоните, приезжайте, все покажем расскажем. . . . . ____________________инвестирование. аренда. арендный бизнес. готовый бизнес. коммерческая недвижимость. инвестиции. помещение с арендаторами.