Аренда
Продажа

Торговая площадь, 176 м2, на продажу в Воронеже, улица Степана Разина

добавлено 9 октября в 21:42
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 176 м2
ЦЕНА
17 250 000
98 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продается помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГЛАВНОЙ УЛИЦЫ ГОРОДА, вход в помещение на фото-Митинский РФ, так же есть вход со двора. Цокольный этаж по адресу: ул. Плехановская, 18. Предлагаемое помещение расположено в центре города, на пересечении двух главных улиц, где постоянно высокий трафик людей. Помещение до этого 9 лет использовалось как оптовая база по продаже аксессуаров и запчастей к смартфонам. До этого 15 лет в этом помещении был магазин «Сани» по продаже ноутбуков и компьютеров.

Характеристики помещения: цокольный этаж пятиэтажного дома, площадь 176 кв. м.

Помещение делится на 2 зала разной площади.

В помещении полноценная приточно-вытяжная вентиляция с обогревом и кондиционерами. Своя собственная автономная система отопления, которую редко приходится включать, поскольку в помещении и без этого зимой тепло.

Имеется два выхода: один на центральную улицу, другой - во двор жилого дома. 1 санузел.

Все необходимые коммуникации к зданию подведены.

В помещениях выполнена качественная отделка. Пол - плитка.

Потолок Армстронг со светодиодными светильниками. Высота потолков в 1 зале 3 м, во 2 зале 3,5 м. Стены оштукатурены и окрашены.

Зимой здесь не холодно, летом приятная прохлада. Помещение сухое.

Входная группа смотрит на две перпендикулярные центральные улицы. Над входной группой можно разместить рекламу, поскольку рекламное место оформлено по проекту. Размеры рекламного места на одну сторону: 5 метров в длину и 1,8 высоту, на вторую сторону: 4,8 метров в длину и 1,8 в высоту. Оформлено по проекту место под светодиодный рекламный экран (видно на фотографии).

Поскольку на этой улице постоянно большая проходимость, то обеспечен и поток клиентов. Помещение находится на перекрестке перед пешеходными переходами, поэтому каждые 2 минуты, в момент ожидания светофора, около магазина накапливается около 20 человек.

Низкие коммунальные платежи. Проведен и подключен интернет.

Имеется пожарная и охранная сигнализация.

Продажа от собственника.

 Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Номер в базе: 8120679. Район: Центральный.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот