Описание
Уникальнoе пpeдлoжeние по продажe тоpговогo пoмeщения с Аpeндaтopoм в историческoм центральнoм paйoнe г. Ворoнежа!
Apeндaтoр плaтит 80 000 рублей/мeсяц безналoм на раcчeтный cчет, коммунaльные уcлуги oплачиваются отдельно, дoговоp на 5 лeт с peгистрацией в Росреестре, индексация предусмотрена!
Описание локации:
- Центральный район г. Воронежа был образован 10 июля 1932 года облисполкомом Центрально-Черноземной области. Но, безусловно, история района намного богаче, так как он образован на территории исторический зоны, так называемого «старого города». Здесь сохранились уникальные памятные места Петровской эпохи, когда город рос у реки. Связанная с созданием первого русского военного флота Успенская Адмиралтейская церковь (1694-1702г.), где освещались построенные корабли, радует глаз и в настоящее время.
Именно Центральный район по праву считается историко-архитектурным центром Воронежа, где находятся памятники более позднего времени, ставшие воплощением плана застройки города 1774 года уже не в пойменной, а в нагорной части – там, где сегодня размещается центральная часть Воронежа с его главной магистралью – проспектом Революции, ранее Большой Дворянской.
На сегодняшний день на территории района расположено более 200 памятников архитектуры, истории, культуры. Сохранились ценнейшие памятники прошлого – Дом казенной палаты (пр-т Революции, 21), Дом губернатора (пр-т Революции, 22), Дом Тулинова (пр-т Революции, 30) и многое другое. На сегодняшний день на территории района расположено более 200 памятников архитектуры, истории, культуры. Сохранились ценнейшие памятники прошлого – Дом казенной палаты (пр-т Революции, 21), Дом губернатора (пр-т Революции, 22), Дом Тулинова (пр-т Революции, 30) и многое другое.
В Центральном районе сохранился ряд интересных храмовых сооружений: Никольская (1712- 1749), Воскресенская (1752-1768) и Введенская (1770) церкви. К числу значимых памятников архитектуры, находящихся под охраной государства, относится и здание бывшей Мещанской управы (Плехановская,3), а также здание Арсенала (ул. Степана Разина, 43), где сегодня размещается музейная экспозиция, посвященная Великой Отечественной войне.
Все лучшее, что появлялось в Воронеже, появлялось, конечно же, в центре. В 1813-1822 годах была сооружена Духовная семинария (пр-т Революции, 29), в 1845 году открылся Михайловский кадетский корпус (Университетская площадь, Центральный район – сердце Воронежа, он по праву считается своеобразной визитной карточкой города.
Именно в Центральном районе сосредоточены основные достопримечательности, его главные памятники и памятные места: памятник защитникам Воронежа, Петру I, Никитину И.С., Кольцову А.В., Пятницкому М.Е., Платонову А.П., Черняховскому И.Д., Высоцкому В.С., Некрополь и многое другое.
Центральный район является центром научной и культурной жизни города. На его территории расположены учреждения, подтверждающие статус центра города. Здесь находятся 15 ВУЗов города, в которых обучаются более 70 тысяч студентов, 15 средних муниципальных образовательных учреждений, 20 детских дошкольных учреждений, 32 учреждения культуры, среди которых библиотеки, школы искусств, музеи, 232 спортивных сооружения.
- помещение расположено в доме, который является объектом культурного наследия;
- рядом БЦ «Премьер»
- рядом БЦ «БИК»
- рядом сквер «Никитина»
- рядом сквер «ДК Карла Маркса»
- рядом дворец культуры «Железнодорожников»
- рядом СОШ № 28 с углубленным изучением отдельных предметов;
- рядом областной молодежный центр Воронежской области
- рядом стадион «Труд»
Описание помещения:
- первая линия
- первый этаж одноэтажного здания
- отдельный вход и рекламный фасад с ул. Комиссаржевской, есть запасный выход для разгрузки товара
- парковка рядом с помещением, а также бесплатная внутри-дворовая парковка
- высоко интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик
- полностью заселенный большой и очень плотный спальный массив в центре г. Воронежа
- качественная отделка помещения: пол - плитка, стены оштукатурены и окрашены, потолок армстронг со светодиодными светильниками
- все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество – центральные
- санузел в помещение
- электричество - 15 кВт.
- очень удачная планировка: торговый зал - 30 кв.м., есть подсобное помещение 7 кв.м. и плюс санузел.
Цента продажи объекта – 11 000 000 рублей!
Форма сделки – договор купли продажи недвижимости (ДКПН)
