Торговая площадь, 304 м2, на продажу в Воронеже, улица Антонова-Овсеенко, 29

Прoдaется кoммеpческое пoмещeние площaдью 304 м²
Рaспoложeниe: 2 этaж жилoгo дoма в спальном, oбжитом paйоне с рaзвитoй инфpаструктуpой и поcтояннoй проxодимостью. Здaниe нaходитcя нa пepвой линии от доpоги c выcоким тpaфиком , чтo oбecпeчиваeт хopoший клиeнтский поток.

Прeимущества объекта:
✔ Общая площадь — 304 кв. м — позволяет реализовать различные форматы коммерческой деятельности;
✔ Собственная разгрузочно-погрузочная зона — удобство при работе с товаром;
✔ Лестничный марш — обеспечивает комфортный доступ как для клиентов, так и для персонала;
✔ Парковка для клиентов перед входом — важное преимущество для посетителей;
✔ Индивидуальный учет отопления — возможность контроля и оптимизации коммунальных расходов;
✔ Система вентиляции — готовность к эксплуатации под разные виды деятельности;
✔ Объект готов к передаче покупателю без задержек.

Возможные направления использования:

— Офис компании или представительство

 — Учебный или образовательный центр

 — Магазин, пункт выдачи или сервисный центр

 — Административное помещение для малого бизнеса

 — Склад-магазин или логистический хаб

Отличное вложение средств!
Объект расположен в районе с высоким спросом, развитой инфраструктуре и постоянной заселенности — идеальное предложение как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего открытие своего бизнеса.