Участок под ИЖС на продажу в Воронеже, улица 65 лет Победы, 68

Отличный участок для строительства коттеджа 6 соток есть возможность сделать полный квадрат в 8 соток, тот кусочек что не хватает на чертеже для полного квадрата в 8соток принадлежит моему родственнику,все обсуждаемо.возможна продажа и этого кусочка дополнительно.Частный сектор,г.Воронеж,Подгорное. Ул 65 лет победы 68/2.В 5 минутах езды до Московского проспекта. Рядом школа,дет сад и остановка,общественного транспорта.Цена такая пока выезд из участка загорожен (стоит забор заблокировали выезд с участка, засыпают овраг) выезд на улицу академика королева,все уже засыпали по кадастре выезд есть и должен быть обязательно! Но стоит забор  нет участков без путей подъезда к ним.все обсуждаемо. Через эту улицу ввоз строй материалов и подъезд машины к участку. Со стороны улицы 65 лет победы возможно пройти на участок пешком.Но не на машине,не проехать к нему. Проход маленький.Машину можно оставить не далеко от дороги как паркуют все кто живет на этой улице.земля очень хорошая ровная для коттеджа гаража и бассейна продажа от собственникаНе каких посредников  Можно обмен с моей доплатой(рассмотрю варианты) Быстрым,или тем кто хочет вложиться в землю адекватный торг.  земли в подгорном и подобных мест с расположением частного сектора уже не осталось. Лакомый кусочек для строительства только с заездом нужно что то решить. Оценивая все моменты ( от этого и цена всего в 1млн руб.)50 тысяч за работу риэлторуЕсли получиться продать. Изложил все очень подробно что бы не было звонков по воздуху «ну что там у вас расскажите» все объяснил! Более чем подробно!