Описание
Продам земельные участки по набережной Максима Горького 111, кадастровые номера есть на фото. Земли поселений, ИЖС. Идеальное месторасположение для строительства частного дома, 1,5 км от Северного моста, что дает неоспоримые преимущества в плане транспортной доступности к основным локациям города: Центр города - 10 минут, Северный район-5- минут, Левый берег - 7 минут на автомобиле. Участки прямоугольной формы, вытянуты по фасаду на красную линию. Участки образованы из намывного песка в период образования воронежского водохранилища в 70-е годы 20 века. Высота намывного пласта более 12 метров, естественно уплотненного, полувекового слоя песка, что создает существенную финансовую экономию при строительстве, без ущерба потери качества несущего основания строения. Отсутствует необходимость замещения плодородных слоев почвы, устройство системы водоотведения и дренажей. Песок сам по себе является дренирующим основание, что позволяет обустроить фундамент жилого дома более бюджетного типа- ленточный, ФБС, монолитная плита, комбинированный. Панорамный вид на Воронежское море, пляж, возможность обустройства собственного причала под катер, транспортная доступность и в тоже время тихий центр города, формируют политику ценообразования. Стоимость 1 сотки - 600 000 рублей. Суммарная площадь трех участков - 26 соток. По отдельности: 8, 8, 10 соток. При покупке нескольких участков, цена обсуждается индивидуально. Продажа от собственника, не агентство. Рассмотрю варианты обмена на офисные помещения. Осмотр по договоренности.
