Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в Воронеже, площадь Ленина

Шикарный вид  с участка на город!!!
Для загородного бизнеса (изготовление бытовок/модульные дома)
участок идеально подходит!!!

И Так:
Продам не законченное строение большой цех размером 12*24м.
Стоимость с подготовкой места и монтажом 1, рублей 
плюс залит фундамент под котельное помещение 3*5м.(земля под цехом выровнена в ноль, выложена опорная стена)
Есть два небольших хозблока, 
Вальер раздельный для двух собак(для охраны). 
Душ/туалет. Стойка с еврокубом для тех.воды

Дом/бытовка 24м2(6*4) для летнего проживания (в процессе утепления)

комната-14м2
Кухня 10м2

Установлен новый забор (стоимостью 276т.р.)с откатными воротами по лицевой стороне. Ширина позволяет заезд грузового авто!!!

Есть материал для строительства двух навесов 6*7м, также есть материал для забора.
Также куплены окна (коричневые 6п.м
1.2 и входная дверь в котельное помещение.
Сделан карман перед воротами на 2-3авто
на участке беседка с плиткой тротуарной, мангал стационарный. 
Место для постройки дома с размерами не менее 12*14метров! С шикарным видом (на верхней точки участка)
Есть немного стройматериалов: песок 20тонн, щебень 7тонн
 фермы 7метровые 
Опоры для навеса 65*75 30м
Уголок 35*35 около 30метров
Балки 100*50 48метров
Арматура для заливки пола в котельной
Пеноблок(остаток)
Столбы для забора 
Профнастил цвет шоколад 
плитка тротуарная и т.д.
Поддоны более 20шт 
Ещё много разного инструмента 
Сварочный аппарат 
Канальный вентилятор и тд.
(В совокупности это всё  более чем 500т.р.)

+Утеплитель Технониколь 100мм 400м2
Новый в упаковке (200т.р.)

Строилось всё для собственного использования, но есть серьезные обстоятельства по которым приходится продавать...
УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ более 3х лет!

Самый главный плюс для любого бизнеса это логистика! Так как это самый главный критерий для удобства работы!
15км до города!
Подъезд круглогодично!!!
В 100 МЕТРАХ объездная дорога СЕМИЛУКИ-М4

Просьба инвесторов не беспокоить! Ваши вложения не интересны! 

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:Жилищный вопрос, готовы рассмотреть варианты обмена!

Стоимость участка со всеми моментами(очень много всего)
более чем адекватная! При просмотре всё покажу.
Есть предмет торга, но с пониманием!!!

Внимание цена фиксированная на зимний период!!! Весной продолжится строительство, и цена будет не актуальной!