Описание
Продается земельный участок 1172 по 24 линии СНТ "Березка"- 6,06 сот. и смежный с ним 1173 - 6,04 сот , под застройку (ИЖС) или дачу. Для строительства капитального дома в наличии подведены необходимые коммуникации: для отопления -природный газ( газопровод ср. давления проходит через два участка с капитальными строениями, электроэнергия со столба по границе участка, водопровод-водоснабжение централизованное сезонное.. Участки прямоугольной формы, выровнены. имеется естественный газон и хвойные деревья, Участки расчищены под застройку. Обременения отсутствуют. Документы на участок 1172 в наличии.Наличие расположенного в непосредственной близости смешанного хвойного леса, первозданной природы с белками , зайцами, ежиками, и пением птиц, чистый воздух и отсутствие городской суеты, возможностью отдохнуть или вырастить что-то на богатой черноземом земле, являются неоспоримыми преимуществами перед другими предложениями например Чертовицка, Борового , Репного, Отрадного или Новой Усмани, по стоимости, влажности, наличия затопляемых солончаков , гадюк и т.д. Кадастровый номер участка 36:34:0322046:8; кадастровая стоимость 270 тыс руб. Для использования участка под дачу, есть разборный панельный каркасный дом из теплоизоляционных панелей (дополнительно до 100 тыс руб в зависимости от комплектации по факту).
На публичной кадастровой карте участок 1172 и 1173 расположены слева от обозначенного на плане для привязки участка 1177, границы которого обозначены после выполненного межевания, также как и границы участка участка 1167 по 24 линии, от которого наши два участка находятся справа на противоположной стороне 24 линии , и справа от участка 955, расположенного 19 линии , разделение с которым проходит по открытому наружному водопроводу. Габаритные размеры участка по глубине до границы водораздела с участком 955 - 30,2 пог. м, по ширине 20,1м. Аналогичный по площади участок 1173. Участки по 19 линии уже ( не более 20м) и вытянуты по ширине. Следующий участок по 19 линии, справа от 955 также граничит с нашими двумя участками по водопроводу, и продолжается за его пределы за третий пустующий участок 24 линии, его площадь 6,5 сот линии(приобретен и обустроен недавно под ИЖС, выполнено межевание, границы совпадают).Подключение к газопроводу в дальнейшем предполагается совместно с уже освоенными двумя участками , расположенными по 24 линии по обе стороны линии, и тремя участками на противоположной стороне по 19 линии( слева на плане это не более 50 пог.м)
