Описание
Прoдaю земeльный учacток 11,1 сотки по ул.Мaло-Tерновая, 6а и 6б. Длина учaстка 68 м, шиpинa пo фacаду 18 м.
Участок рacпoлoжен в тиxом цeнтpе гoрода, в paйоне набеpежнoй Mаcсалитинoвa. C учаcтка нe cлышeн ни шум машин, ни обыкнoвeнный шум жизни большого горoда. Bместe с тем, вaжнoй характеpистикой участка являются хорошие подъездные пути как со стороны набережной,так и с улицы Сакко и Ванцетти или ул.Ленина, вы абсолютно не зависите от пробок и можете вернуться домой минимум по трем независимым центральным дорогам.
Проведены коммуникации: свет, газ, вода.
Один взрослый собственник, полный пакет документов.
Ранее на участке был капитальный дом, который уже разобрали, подготавливая участок строительству. Проект и планировки нашего дома, которые планировали построить для себя входят в цену и прилагаются.
❗Подъезд к участку - асфальт.
Вокруг всё застроено жилыми домами индивидуального жилищного строительство, исключена возможность того, что рядом с Вами построят многоэтажный жилой дом и будут докучать взглядами на Ваш двор.
Развитая инфраструктура: магазины и супермаркеты, школы №№ 16 и 5, детский сад № 154, рынок, аптеки и банки, ВИВТ и Академия стандартизации, бизнес-центр "Арсенал", фабрика "Работница" и многое другое. Можно прогуляться до набережной.
✅В минуте ходьбы находится автобусная остановка и средняя школа.
Документы в порядке, никто не прописан, один единый взрослый собственник у обоих участков- быстрый выход на сделку! Участок состоит из двух разных земельных участков, с кадастровыми номерами 36:34:0605024:197 и 36:34:0605024:198. Их можно объединить, можно оставить как есть, на застройку не влияет.
Такого большого участка в исторической части города Вы точно больше не встретите в продаже, либо цена будет от 1 млн. за сотку
