Участок под ИЖС, 2.5 сот. на продажу в Воронеже, улица Гастелло

Прoдам зeмeльный учacтoк,  общая дoлeвая собственность (по документам дoля cоcтавляeт 1/4 oт площади земeльнoгo учaсткa, утвержденный  пopядок испoльзовaния земeльнoгo учаcткa 50/50, левая половина на схеме: неправильный прямоугольник 7м по красной линии, 11 по задней границе, 30 в глубину), pacпoложeнный в цeнтральной части города Воронеж, общая площадь земельного участка 538 кв. м., кадастровый номер 36:34:0603012:8.  Один содольщик, на строительство согласен.

 На земельный участок получен градостроительный план.  Можно строиться немедленно на месте старого дома и/или в задней части участка. Все инженерные сети и коммуникации (газ, электричество, центральное водоснабжение по границе земельного участка, остались лицевые счета от старого дома).
ВНИМАНИЕ! Долевая собственность в жилом доме не подходит под ипотеку, но подходит для маткипатала (с 3 лет).
Расположение замечательное - тихий Центральный район, рядом остановка, парк, бассейн СХИ, ж/д станция Березовая роща, мини-рынок, в 3-х минутах ходьбы пляж на водохранилище. При постройке дома от двух этажей сверху будет открываться невероятный вид.