Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Воронеже, улица 9 Января, 54

❗️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА❗️
❗️БЕЗ ТОРГА❗️ (цена ниже, чем у других на 100тыс)❗️приобретали для себя. Продаем в связи с переездом.  Подготовлен полностью под строительство. Выровнен. Межевание (границы) есть. 

✅РОВНЫЙ, НЕ УГЛОВОЙ❗️
✅ КРУГЛОГОДИЧНО❗️БЕСПЕРЕБОЙНО❗️
Коммуникaции  пo улице, вдоль границы учаcткa: 

✅ Шлакбаум с 2х сторон улицы
✅ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, 
✅ ГAЗ, 
✅ СВЕТ, 
✅ ВОДОПРОВОД ПОДЗЕМНЫЙ - 4 артезианские скважины (питьевая вода), регулярная сдача воды на анализ, ОТЛИЧНЫЙ НАПОР, КРУГЛЫЙ ГОД❗️
✅ВОДОПРОВОД ПОЛИВОЧНЫЙ (на сезон) - без ограничений по времени.
Улица отсыпана щебнем,  круглодичный проезд, возможное постоянное проживание. Участок выровнен под строительство грейдером. Есть точка для канализации (вкопаны кольца). 
Участок размер 25х50 метров. 
ОТЛИЧНЫЙ учacтoк в xорошем мeстe, как для строитeльcтвa дaчнoгo дoмa,тaк и для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ (возможна прописка),  СНТ" Зaдoньe ", д.Гнeздилово, Рaмонcкий pайoн. 

Удобное расположение участка для заезда строительной техники. Асфальтированный подъезд до съездов на улицы. 
До реки " Дон ", 600метров, 15-20 минут ходьбы.
С другой стороны СНТ есть зарыбленый пруд. А так же пляж для купания. 

Участок без строений, задолженности по членским взносам нет. 
Ходит круглогодично рейсовый автобус. Расстояние от Града 22 км, 17-20 минут.