Участок в СНТ, 19400 сот. на продажу в Воронеже, Совхозная улица

Привлeкaтeльнoсть объeкта : Участок oбщей плoщадью 194 гa ( к.н. 36:34:0353002:919 , 36:34:0353002:541, 36:34::0353002:542) , кaтегоpия зeмeль : зeмли нaceлeнныx пунктов , разрeшeнное испoльзoвaниe : ceльcкoxoзяйcтвeнное нaзнaчeниe . Oбъект paспoлoжен в гopодcкoй чеpтe , 18 км. от цeнтpа нахoждения paзвитoй инфpacтруктуры , oбъeкт нaходитcя в экoлoгически чистом месте , с востока имеет естественную границу р. Тавровка 
- Участок расположен в непосредственной близости от земельных участков  АО " СЗ"ДСК" , к.н. 36:34:0353002:231 , площадь 132,2 га ( в перспективе дома до 16 этажей ) , ООО  " ИП К.И.Т. " к.н 36:34:0353002:887, площадь 18.2 га (дома до 8 этажей) , физ. 
лицо  , к.н. 36:34:0353002:888 , площадь 58.8 га (средняя жилая застройка) 
  - На расстоянии  12 км. находится Индустриальный парк " Масловский " который  занимает территорию 598га с перспективой расширения до 2300 га земель промышленного назначения и созданием 20-25 тыс. рабочих мест . На территории Индустриального парка " Масловский " уже функционируют более 20 предприятий , также в стадии строительства и запуска производства еще ряд предприятий с перспективой увеличения рабочих мест . В предлагаемом проекте большое значение имеет близость к объектам индустриального парка , т.к . сотрудникам кластера потребуется жилье в непосредственной близости от места работы . 
- к участку с юга  проведена дорога с твердым покрытием ,с запада на всей протяженности под дорогу отведен участок к.н. 36:34:0353002:240 
- вдоль границ земельного участка проходит газопровод высокого и среднего давления ,а также имеются необходимые электрические мощности . 
                                             Финансово - экономические показатели 
    Так как предлагаемый участок расположен в черте г. Воронеж и имеет категорию земель : земли населенных пунктов , возможно дальнейшее изменение вида разрешенного использования на категорию : ИЖС . 
    Стоимость предлагаемых участков указана в совокупности , так же можно купить один участок , цена за 1 га ( шесть миллионов пятьсот тысяч рублей)