Участок под ИЖС, 7.5 сот. на продажу в Воронеже, Промышленная улица, 24А

Продaетcя зeмля по адресу ПРOМЫШЛEННАЯ 24A в ЦEHTРЕ ГOPOДA нa пересeчeнии улицы Свoбoды, Прoмышлeнной и Пирoгoвa, райoн ЖК Сoвремeнник, oживленный перeкpесток. Выхoд учaстка нa двe оживлeнныe улицы: Прoмышлeнную и Свoбоды. 

Кадастpoвый нoмep: 36:34:0401014:204

Oтличнoe меcтo для открытия бизнеса, рядом очень много коммерческих помещений и строений. Подойдет под постройку магазина, парковки, медцентра, гостиницы, автомагазина, строительство клубного многоквартирного дома, детского сада, таунхауса, общежития, кафе, магазина.

На участке имеется жилой дом подлежащий ремонту или сносу, два раздельных входа, удобства в доме, 14 и 30 м.

Возможность разделить участок на два: под ИЖС и коммерцию.

Земельный участок расположен в территориальной зоне ЖИ-38. Основные виды разрешенного использования з/у:

2.1 - Для индивидуального жилищного строительства 

2.3 - Блокированная жилая застройка

3.1.1 - Предоставление коммунальных услуг 

3.1.2 - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.2.2 - Оказание социальной помощи населению

3.2.3 - Оказание услуг связи

3.3 - Бытовое обслуживание

3.4.1 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности

3.10.1 - Амбулаторное ветеринарное обслуживание

4.4 - Магазины

4.5 - Банковская и страховая деятельность

4.6 - Общественное питание

5.1.3 - Площадки для занятий спортом

5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях

8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка

12.01 - Улично-дорожная сеть

12.02 - Благоустройство территории

Условно-разрешенные виды использования з/у:

2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.7.1 - Хранение автотранспорта

3.2.4 - Общежития

4.3 - Рынки

4.7 - Гостиничное обслуживание

4.8 - Развлечения

4.9.2 - Стоянка транспортных средств 

3.5.2 - Среднее и высшее профессиональное образование

3.7.1 - Осуществление религиозных обрядов

3.7.2 - Религиозное управление и образование

3.8.1 - Государственное управление

3.8.2 - Представительская деятельность

Земельный участок имеет в данный момент разрешенное использование – под ИЖС.

Скоро построят новую трехполосную дорогу-дублер с хорошими развязками.

На участке так же построен хороший большой гараж. Все коммуникации подведены: газ, электричество, вода, телефон. 

Звоните за подробностями и приходите на просмотр!