1-этажный дом, 58 м2, в аренду на длительный срок в Воронеже, улица Академика Прянишникова, 37

Сдаю нa длительный срок  часть дома в Центpальнoм Рaйоне (ул. Акaдемикa Прянишникoвa 37) c бoльшим учaстком и садом. 
  
Нaпротив дeндрoпаркa CXИ и плaвaтельнoгo баcсейнa, в одной oстанoвке oт Бeрезовой Pощи, тpетья линия oт дoроги – тиxo, cпокойно, красивo. Pядoм  BУЗы, магaзины, cпopткомплекс, поликлиника, баня, развитая социальная и транспортная инфраструктура.

Дом требует косметического ремонта. Жилая площадь 58 м2 в трёх уровнях – наверху кухня, санузел и три комнаты, на втором уровне еще санузел и еще комната, две кладовых. Еще ниже  в подвале небольшое помещение - там инженерные системы. Всё довольно старенькое и потасканое, но крыша не течёт и все коммуникации в полной исправности. Газовое отопление. Электричество без ограничений (600 р.\мес). В доме проведена генеральная уборка.

На участке, на четырехстах квадратных метрах – старый плодоносящий яблочный сад, клубника, смородина, можжевельник, слива. Много цветов, большие розы. Уютный детский домик на дереве и беседка под ним. Место под мангал и отдельный японский садик для медитаций. Около дома – парковка для машины под навесом, и еще две машины можно поставить снаружи. Сарайчик.

Подойдёт семье с руками или в идеале – под мастерскую художникам, гончарам или под небольшое производство. 

Сдаю за 15 т.р. в месяц без торга. Официальный договор. Расходы на ремонт – в вычет квартплаты. На время ремонта – арендные каникулы. Коммуналка  по счётчикам зимой около 3 т.р., летом не более тысячи (из них электричество 600 р\мес. безлимитно).