Комната, 12.7 м2, в аренду на длительный срок в Воронеже, улица Переверткина, 43

Сдaм комнату в мнoгоквapтирном жилом домe.

В блoке наxодится 9 кoмнaт, из ниx 6 кoмнaт пpинaдлeжaт 3 собственникам. B блоке прoживaют 3 ceмьи c детьми.  

Арeндная плата: apендная плата по догoворённоcти стоpoн +коммунальныe платeжи. Кoммунaльные платежи пpимepно сocтaвляют:
c 15 aпрeля пo 15 октября: 1500-2000 pуб.
c 15 oктября по 15 апреля: 3500-4000 руб.

Необходимые условия от Нанимателя: 
1. Порядочность;  
2. Подписание договора найма; 
3. Гражданство РФ; иностранный гражданин, имеющий вид на жительство. 
4. Своевременная оплата коммунальных платежей; 
5. По графику уборки, это 1 раз в месяц необходимо производить уборку мест общего пользования: туалет, душ, мытье полов на кухне, в коридоре.

При наличии рекомендации из управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации городского округа город Воронеж, арендная плата будет составлять 10 рублей на 1 год и 1 месяц. Данный договор будет зарегистрирован в Росреестре по Воронежской области, при необходимости с оформлением временной регистрации. При регистрации договора необходимо будет оплатить гос. пошлину в размере 2000 рублей.

При отсутствии рекомендации из управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации городского округа город Воронеж, при устном согласии других собственников в данном блоке на подписание договора найма арендная плата будет составлять:
6000 рублей в месяц + коммунальные платежи.  

В день подписания договора найма, Наниматель переводит на банковский счет или передает наличные денежные средства Наймодателю за 1 месяц найма + коммунальные за 1 месяц. 

Гарантии от Наймодателя:
1. Порядочность;
2. Подписание договора найма;
3. Регистрация договора в МФЦ при необходимости;
4. При регистрации договора в МФЦ, в случае необходимости, могу оформить временную регистрацию на период найма без дополнительной доплаты.
5. Фиксированная арендная плата на период найма.
6. В день подписания договора найма я передам ключи от комнаты.

В моих планах продать эту комнату в 2028-2029 гг. 
Если кому-то интересен вариант снять комнату, и в дальнейшем обсудить возможность подписания договора купли-продажи, с расчетом сразу в полном объеме или в рассрочку, набирайте, пожалуйста, с 8:00 до 20:00 по МСК.

Данный дом расположен в примерной шаговой доступности:
1. Магазин пятерочка (200 метров)
2. Администрация района (500 метров)
3. Поликлиника (570 метров)
4. Набережная воронежского водохранилища (460 метров), где можно прогуляться по песку, полюбоваться на воду.
5. ТЦ Максимир (1500 метров)
6. ТЦ Линия ( 1000 метров)
7. Парк Дельфин (1200 метров), один из самых популярных парков г. Воронежа. 
8. Детский сад (150 метров)
9. Школа (500 метров)

Также в радиусе 1000 метров расположено множество других магазинов: детский магазин, додо пицца, небольшой продуктовый рынок; фирменный магазин АГРОЭКО (производитель экологичной свинины) и другие.

29.08.24. договорился завтра подписать договор с предыдущем Нанимателям с арендной платой 10 рублей на 2 недели.
30.08.24 подписан договор найма жилого помещения со сроком аренды с 30.08.24 по 13.09.24 включительно, плата за наем комнаты составляет 10 рублей, с оплатой за коммунальные платежи 07.09.24-08.09.24.